Недвижимость

/

Инвестиции
в недвижимость
в США под ключ

Жилая и коммерческая недвижимость, управление и ипотека — всё в одном месте.
Работаем с иностранными гражданами. Покупка возможна дистанционно и без грин-карты.

Недвижимость

Направления работы

Программы без SSN, помощь в одобрении

Ипотека

Управление объектами, аренда, отчётность

Менеджмент

Офисы, склады, торговая недвижимость

Коммерческая

Квартиры, дома, кондо в престижных районах

Жилая

Расчёт прибыли

Рассчитайте вашу прибыль:

Введите сумму инвестиций: Чистая прибыль в год

Чистая прибыль в год

$7000

Жилая недвижимость

Объекты для инвестирования

ИНТЕРЕСУЕТ ОБЪЕКТ

Инвестируйте в дома и квартиры в лучших районах США — для аренды, проживания или отдыха.
Доход от 5–7% годовых. Подходит для удалённой покупки без грин-карты.

Коммерческая недвижимость

Объекты для инвестирования

ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

Подберём и сопроводим на каждом этапе — от анализа до сделки и иммиграционного запроса.
Мы подбираем помещения и бизнесы по вашему запросу, с учётом:

Целей (инвестиции, бизнес, иммиграция)

Бюджета

Необходимой формы собственности

Требуемого дохода или готовности к управлению

ЗАПОЛНИТЕ КОРОТКУЮ ФОРМУ

Жилая или коммерческая недвижимость — с учётом ваших целей, планов и визовой ситуации

Давайте подберём идеальный объект под ваш бюджет 

Управление (менеджмент)

Объекты для инвестирования

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Удобно для инвесторов за границей

Работаем с жилой и коммерческой недвижимостью

Управляем объектами вместо вас — дистанционно и прозрачно

Всё включено — от поиска арендаторов до налоговых отчётов

Поиск арендатора и проверка
Договор, заезд, контроль платежей
Отчётность и выплаты инвестору

Аренда под ключ

ЗАПУСТИТЬ АРЕНДУ

Комплексный менеджмент

Текущий ремонт, контроль состояния
Финансовый и налоговый учёт
Поддержка арендатора и вас 24/7

ПОДКЛЮЧИТЬ

Пустой объект?
Найдём арендатора

Рынок, реклама, показы
Переговоры и согласование условий
Заезд арендатора под управлением нашей компании

СДАТЬ В АРЕНДУ

Проверим отделку, инженерные системы и состояние объекта
Сделаем фото/видеоотчёт
Зафиксируем недостатки и добьёмся устранения
Подпишем акт приёма в ваших интересах

Недвижимость от застройщика / продавца

ЗАКАЗАТЬ ПРОВЕРКУ

Ипотека на недвижимость

ОЦЕНИТЬ ШАНСЫ

Для иностранцев, резидентов и владельцев виз — с гибкими условиями

Работаем с ведущими банками и брокерами США, чтобы подобрать лучшие ипотечные решения под ваш статус и цели

Помогаем получить кредит как гражданам и грин-карт-холдерам, так и иностранным инвесторам без SSN и кредитной истории.

Для тех, кто живёт и работает в США
Первый взнос: от 3%
Нужен SSN и подтверждение дохода

Ипотека с визой (H-1B / L-1 / E-2 / O-1 и др.)

РАССЧИТАТЬ

Ипотека для self-employed

Для предпринимателей и владельцев бизнеса
Доход подтверждается по банковским выпискам или P&L
Первый взнос: от 10%

ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ

Стандартная ипотека (FHA / Conventional)

Для заемщиков с любым иммиграционным статусом (кроме FHA)
Первый взнос: от 3%
Не требуется хорошая кредитная история (для FHA)
Самые низкие ставки на рынке

ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ

Для иностранных граждан без статуса в США
Первый взнос: от 25%
Документы: паспорт, выписка с банковского счёта, наличие счета в США

Ипотека без SSN (Foreign National Program)

ЗАКАЗАТЬ ПРОВЕРКУ

Кейсы

Листай

Посмотреть

Отзывы

Листай

США, Орегон

Марина

Я не могу сказать достаточно положительных слов о моем опыте с Ингой. С самого начала она была знающей, терпеливой и всегда была готова ответить на мои вопросы, независимо от того, насколько они большие или маленькие. Она сделала то, что могло бы быть подавляющим процессом, гладким и без стресса. Ее опыт и внимание к деталям гарантировали, что я получил лучшую ставку и условия для моей ипотеки, и она сделала все возможное, чтобы держать меня в курсе на каждом этапе пути. Я настоятельно рекомендую Ингу всем, кто ищет надежного и эффективного специалиста по ипотеке!

США, Флорида

Виктория

Мне уже пришла карта, очень быстро получилось, меньше месяца. Спасибо вам!

США, Орегон

Алексей

Все (обновленные) документы получил.
Благодарю Вас за ваш труд и оперативность.
Мира Вам и вашей семье.
Удачи.

США, Айова

Мария

Инга — отличный специалист! Я позвонила, чтобы получить консультацию и разработать своего рода стратегию, надеясь получить ипотеку через год. Вместо этого мы закрыли наш первый дом через месяц! Должна отметить, что мы недавно в США (всего лишь второй год в стране). Поэтому мы не ожидали, что купим собственный дом так быстро. Но когда работаешь с профессионалами, нет ничего невозможного. Спасибо, Инга. Мы ценим твою помощь!

США, Калифорния

Екатерина

Мы с женой только что купили дом, и мы очень довольны тем, как Инга помогала нам на протяжении всего процесса. Она общалась с нами, отвечала на все наши вопросы и сомнения и помогала нам чувствовать, что все под контролем, я бы обязательно порекомендовал ее всем, кого мы знаем, и если у нас будут какие-либо будущие покупки, мы с радостью снова обратимся к ней за помощью.

Этапы сделки

Получение объекта
и запуск аренды / управления 

Принимаем объект, контролируем качество, передаём в управление или запускаем аренду — вы начинаете получать доход.

Проверка и завершение сделки

Проводим юридическую проверку, согласуем все условия и выходим
на закрытие сделки (closing).

Подписание договора и внесение депозита

Сопровождаем оформление договора купли-продажи и график платежей. Всё возможно онлайн.

Подбор и бронирование объекта

Подбираем недвижимость под ваш бюджет и цели. Закрепляем за вами объект через резервирование.

Преимущества

После получения одобрения Министерства труда компания подаёт петицию в Службу гражданства и иммиграции США. Здесь проверяются все детали заявки, включая соответствие вакансий и работодателя установленным требованиям.

Пассивный доход от аренды — от 5% годовых и выше

Сделка и управление под ключ, даже дистанционно

Вы можете купить, оформить, сдать и управлять недвижимостью полностью онлайн. Мы берём на себя все процессы: от выбора до приёмки и аренды.

Некоторые объекты и форматы собственности могут быть основанием для подачи на визу. Мы подскажем, какие — и поможем подготовить документы.

Возможность получить визу E-2, EB-5, L-1

Недвижимость в США стабильно дорожает в долгосрочной перспективе — это надёжный актив, который растёт вместе
с рынком.

Рост капитала за счёт увеличения стоимости недвижимости

Партнеры

Риэлтор — нотариус
📍Калифорния

Гаяне Яффа

Ирина Кокурина

Эксперт по подготовке к медицинским экзаменам в США
(USMLE, NCLEX, COMLEX)

Иммиграционный адвокат
📍Нью-Йорк
и Нью-Джерси

Дэвид Трейстер

Виталий Малюк

Иммиграционный адвокат,
📍Калифорния

Вадим Печерский

Иммиграционный консультант и руководитель паспортно-визового агентства

Иммиграционный
и налоговый адвокат
📍Калифорния

Эдвард Курзен

Инга Колесникова

Специалист
по ипотечному планированию

Риэлтор
📍Флорида

Ольга Петкова

У нас лучшие партнеры:

Иммиграционные юристы
Агенты по недвижимости
Налоговые консультанты
Бизнес-аналитики
Стратеги по визам и инвестициям
Финансовые планировщики консультации у квалифицированных специалистов перед принятием важных решений

Каждый партнер имеет практический опыт и профессиональную лицензию в своей сфере. Мы сопровождаем сделки и иммиграционные кейсы от первого запроса — до результата.
Работаем по всей территории США и сотрудничаем с проверенными брокерами, юристами и девелоперами в ключевых штатах.

📍 Находимся в США | Консультируем на русском языке