✅ Поднимите кредитный рейтинг через аренду, подключите сервисы rent reporting (Esusu, Avail, RentTrack, BoomPay, PayYourRent) — они передают данные о ваших платежах за аренду в кредитные бюро.
✅ Secured credit card - получите secured credit card (кредитка с депозитом).
✅ За 3–6 месяцев до подачи стабилизируйте доход, не берите кредиты на машины, не открывайте карты в магазинах, погасите возможные кредиты.
✅ Оплачивайте вовремя счета за телефон, интернет, коммунальные услуги.
Многие участники программы U4U думают, что пока у них нет грин-карты, получить ипотеку невозможно. На самом деле — ипотека доступна, если у вас есть доход, документы и кредитная история. Да, условия могут быть жёстче, чем у граждан США, но это реальный путь закрепиться в стране и перестать платить чужую аренду.
Минимальные условия для подачи:- Наличие SSN и Work Permit (EAD)
- Официальный доход в США
- Первоначальный взнос (down payment)
- Кредитная история (Credit Score)